[{"data":1,"prerenderedAt":1044},["ShallowReactive",2],{"page-\u002Finternettleverandoer-i-borettslag-og-sameie":3,"related-\u002Finternettleverandoer-i-borettslag-og-sameie":189},{"kind":4,"article":5},"article",{"id":6,"title":7,"author":8,"body":9,"description":159,"extension":160,"faq":161,"image":174,"kicker":179,"meta":180,"navigation":181,"path":182,"published":183,"seo":184,"stem":185,"summary":186,"updated":187,"__hash__":188},"articles\u002Finternettleverandoer-i-borettslag-og-sameie.md","Velg internettleverandør i borettslag og sameie","Fredrik Gilhuus",{"type":10,"value":11,"toc":149},"minimark",[12,16,21,32,35,39,42,53,62,66,75,78,81,85,98,102,127,131,134,141],[13,14,15],"p",{},"Å velge internettleverandør er en av de største avtalene et styre inngår. Den gjelder alle beboerne, den betales ofte over felleskostnadene, og nettet som legges i bygget, skal dere bruke i mange år. Her er det vi mener styret bør legge vekt på.",[17,18,20],"h2",{"id":19},"valgfrihet-er-blitt-viktigere","Valgfrihet er blitt viktigere",[13,22,23,24,31],{},"Tradisjonelt har avtalene hatt TV i bunn: alle betaler for en TV-pakke gjennom felleskostnadene. Men vanene har endret seg. Ifølge ",[25,26,30],"a",{"href":27,"rel":28},"https:\u002F\u002Fwww.ssb.no\u002Fkultur-og-fritid\u002Ftids-og-mediebruk\u002Fartikler\u002Fnorsk-mediebarometer-2025",[29],"nofollow","SSBs Norsk mediebarometer 2025"," ser 46 prosent av befolkningen lineær-TV en gjennomsnittsdag, mens ni av ti har tilgang til minst én strømmetjeneste.",[13,33,34],{},"Derfor bør styret spørre: skal alle betale for TV gjennom felleskostnadene, eller er det bedre med internett i bunn og TV som et valg for hver husstand?",[17,36,38],{"id":37},"fiber-eller-coax-hfc","Fiber eller coax (HFC)?",[13,40,41],{},"Mye av dagens kabelnett er såkalt HFC – hybrid fiber-coax. Det betyr fiber et stykke på veien, men kobberbasert coax-kabel det siste stykket inn til leiligheten.",[13,43,44,48,49],{},[45,46,47],"strong",{},"Fiber hele veien"," sender informasjonen som lys i en glassfiber helt frem til beboerens ruter. Det er den mest stabile løsningen og har størst kapasitet for fremtiden. Noen leverandører leverer bare fiber, mens andre gjenbruker coax-nettet. Spør derfor alltid: ",[50,51,52],"em",{},"leverer dere fiber hele veien, eller coax det siste stykket?",[13,54,55,56,61],{},"Utviklingen går mot fiber. Ifølge ",[25,57,60],{"href":58,"rel":59},"https:\u002F\u002Fnkom.no\u002Fstatistikk\u002Fstatiske-rapporter-og-analyser",[29],"Nkom"," hadde 92 prosent av husstandene fiberdekning i 2025, mens dekningen av kabel-TV- og coaksnett falt fra 41 til 33 prosent fra 2022 til 2025.",[17,63,65],{"id":64},"bindingstid-dette-sier-loven","Bindingstid – dette sier loven",[13,67,68,69,74],{},"Siden 2025 sier ",[25,70,73],{"href":71,"rel":72},"https:\u002F\u002Flovdata.no\u002Flov\u002F2024-12-13-76\u002F%C2%A74-6",[29],"ekomloven § 4-6"," at en avtale om internett som hovedregel ikke kan binde borettslaget eller sameiet i mer enn 12 måneder, når avtalen er til beboernes eget bruk. I særlige tilfeller kan bindingstiden være opptil 24 måneder. Bindingstid forutsetter uansett at dere får en økonomisk fordel, for eksempel en lavere pris.",[13,76,77],{},"Selve utbyggingen – for eksempel fiber inn i bygget – kan likevel nedbetales over lengre tid i en egen avtale. Be derfor om at bredbåndsavtalen og nedbetalingen står hver for seg i tilbudet, så dere ser hva som binder dere, og hvor lenge.",[13,79,80],{},"Kort bindingstid betyr ikke at valget er lite viktig. Kablene som legges, blir liggende lenge, og å bytte leverandør er en stor jobb for et styre. Tenk derfor på hva beboerne trenger om fem år – ikke bare i dag.",[17,82,84],{"id":83},"internett-i-inngangspartiene","Internett i inngangspartiene",[13,86,87,88,92,93,97],{},"En leverandør som følger med, tilbyr også et nettpunkt i hver oppgang. Det viser at de forstår hvilke behov borettslaget eller sameiet kan få: ",[25,89,91],{"href":90},"\u002Finfoskjerm-i-borettslag-sameie\u002F","infoskjerm",", digitale ringetablåer og postkasseskilt, kameraer og sensorer. Har ikke leverandøren foreslått det selv, bør dere be om det. Les mer om ",[25,94,96],{"href":95},"\u002Finternett-i-oppgangen\u002F","internett i oppgangen",".",[17,99,101],{"id":100},"dette-bør-dere-spørre-leverandørene-om","Dette bør dere spørre leverandørene om",[103,104,105,109,112,115,118,121,124],"ul",{},[106,107,108],"li",{},"Leverer dere fiber hele veien inn til leilighetene?",[106,110,111],{},"Kan beboerne velge hastighet og TV-pakke selv?",[106,113,114],{},"Hvor lang er bindingstiden, og er det en egen nedbetalingsavtale for utbyggingen?",[106,116,117],{},"Hva koster det per husstand over felleskostnadene, og hvordan justeres prisen?",[106,119,120],{},"Får vi et kablet nettpunkt i hver oppgang til fellesutstyr?",[106,122,123],{},"Hvem har ansvaret for drift og feilretting – også i fellesarealene?",[106,125,126],{},"Hvordan er supporten for beboerne?",[17,128,130],{"id":129},"hvem-bør-dere-velge","Hvem bør dere velge?",[13,132,133],{},"Den leverandøren som leverer fiber hele veien, gir beboerne valgfrihet og legger opp internett i hvert inngangsparti. Da kan borettslaget eller sameiet ta i bruk digitale tjenester i oppgangene uten å trenge 4G- eller 5G-nett i tillegg til det kablede nettet.",[13,135,136,137,97],{},"Er dere i forhandlinger og dagens leverandør ikke vil legge nett i oppgangene, kan dere be om tilbud fra flere leverandører. Har dere eller vurderer dere kollektivt bredbånd fra GlobalConnect, kan nett i oppgangen inngå i avtalen – se ",[25,138,140],{"href":139},"\u002Fglobalconnect\u002F","samarbeidet vårt med GlobalConnect",[13,142,143,144,148],{},"Skal dere ha infoskjerm før nettet er på plass, kan Styretavla legge internett inn i avtalen. Har dere spørsmål om nett og skjerm i oppgangen, ",[25,145,147],{"href":146},"\u002Fkontakt-oss\u002F?tema=sporsmal","spør oss"," – så får dere svar innen én time i arbeidstiden.",{"title":150,"searchDepth":151,"depth":151,"links":152},"",2,[153,154,155,156,157,158],{"id":19,"depth":151,"text":20},{"id":37,"depth":151,"text":38},{"id":64,"depth":151,"text":65},{"id":83,"depth":151,"text":84},{"id":100,"depth":151,"text":101},{"id":129,"depth":151,"text":130},"Fiber eller coax, TV i bunn eller valgfrihet, bindingstid og nett i oppgangene – dette bør styret sjekke før borettslaget velger internettleverandør.","md",[162,165,168,171],{"q":163,"a":164},"Hvilken internettleverandør bør borettslaget velge?","Den som leverer fiber hele veien inn til leilighetene, lar beboerne velge hastighet og TV selv, og legger et kablet nettpunkt i hver oppgang. Da kan borettslaget eller sameiet ta i bruk digitale tjenester i oppgangene uten å trenge mobilnett i tillegg til det kablede nettet.",{"q":166,"a":167},"Hvor lang bindingstid kan en avtale om internett ha?","Etter ekomloven § 4-6 kan avtalen som hovedregel binde borettslaget eller sameiet i høyst 12 måneder, og i særlige tilfeller opptil 24 måneder. Utbyggingen av nettet kan likevel nedbetales over lengre tid i en egen avtale.",{"q":169,"a":170},"Må alle beboerne betale for TV?","Ikke nødvendigvis. Flere leverandører tilbyr nå internett i bunn og TV som tilvalg for hver husstand. Det passer bedre når stadig flere strømmer i stedet for å se lineær-TV.",{"q":172,"a":173},"Hva er forskjellen på fiber og coax (HFC)?","Fiber sender signalet som lys i en glassfiber hele veien inn. HFC (hybrid fiber-coax) bruker fiber et stykke, men kobberbasert coax-kabel det siste stykket inn til leiligheten. Fiber hele veien er mest stabilt og har størst kapasitet.",{"src":175,"alt":176,"width":177,"height":178},"\u002Fmedia\u002Fartikler\u002Fskjerm-i-oppgangen.webp","Oppgang i et moderne boligbygg med infoskjerm på veggen ved trappen",1600,851,"Råd til styret",{},true,"\u002Finternettleverandoer-i-borettslag-og-sameie","2023-08-22",{"title":7,"description":159},"internettleverandoer-i-borettslag-og-sameie","Velg en leverandør som leverer fiber helt inn i leiligheten, lar beboerne velge hastighet og TV-pakke selv, og legger et nettpunkt i hver oppgang. Bindingstiden er som hovedregel høyst 12 måneder, men nettet skal dere leve med lenge – så tenk på hva beboerne trenger om fem år, ikke bare i dag.","2026-10-15","Aq9DvL9krU8EL8NqODvG7x0CPQbtiY6uaXFUdWFs-pA",[190,493,820],{"id":191,"title":192,"author":193,"body":194,"description":471,"extension":160,"faq":472,"image":482,"kicker":486,"meta":487,"navigation":181,"path":488,"published":187,"seo":489,"stem":490,"summary":491,"updated":187,"__hash__":492},"articles\u002Farshjul-for-styret.md","Årshjul for styret i borettslag og sameie","Styretavla",{"type":10,"value":195,"toc":465},[196,199,203,206,256,259,263,266,409,413,437,441,453],[13,197,198],{},"Styret byttes ut med jevne mellomrom, og mye av det som skjer i et borettslag eller sameie, kommer igjen hvert år. Et årshjul gjør at det nye styret ikke må finne opp alt på nytt: det viser hva som skal gjøres og når, og hvilke beskjeder beboerne trenger.",[17,200,202],{"id":201},"fristene-loven-setter","Fristene loven setter",[13,204,205],{},"Noen datoer er ikke valgfrie:",[103,207,208,230,246],{},[106,209,210,213,214,217,218,223,224,229],{},[45,211,212],{},"Ordinær generalforsamling"," (borettslag) og ",[45,215,216],{},"ordinært årsmøte"," (sameie) skal holdes innen utgangen av juni hvert år. Styret skal på forhånd varsle om datoen og om fristen for å melde inn saker (",[25,219,222],{"href":220,"rel":221},"https:\u002F\u002Flovdata.no\u002Flov\u002F2003-06-06-39\u002F%C2%A77-4",[29],"borettslagsloven § 7-4",", ",[25,225,228],{"href":226,"rel":227},"https:\u002F\u002Flovdata.no\u002Flov\u002F2017-06-16-65\u002F%C2%A741",[29],"eierseksjonsloven § 41",").",[106,231,232,235,236,223,241,229],{},[45,233,234],{},"Innkallingen"," skal sendes minst åtte og høyst tjue dager før møtet (",[25,237,240],{"href":238,"rel":239},"https:\u002F\u002Flovdata.no\u002Flov\u002F2003-06-06-39\u002F%C2%A77-6",[29],"borettslagsloven § 7-6",[25,242,245],{"href":243,"rel":244},"https:\u002F\u002Flovdata.no\u002Flov\u002F2017-06-16-65\u002F%C2%A743",[29],"eierseksjonsloven § 43",[106,247,248,249,252,253,229],{},"I borettslag skal ",[45,250,251],{},"årsregnskapet"," og en eventuell årsmelding sendes til andelseierne senest åtte dager før generalforsamlingen (",[25,254,222],{"href":220,"rel":255},[29],[13,257,258],{},"Sjekk også vedtektene – de kan ha egne regler.",[17,260,262],{"id":261},"måned-for-måned","Måned for måned",[13,264,265],{},"Et forslag dere kan tilpasse. Kolonnen til høyre er beskjedene beboerne trenger.",[267,268,269,285],"table",{},[270,271,272],"thead",{},[273,274,275,279,282],"tr",{},[276,277,278],"th",{},"Måned",[276,280,281],{},"Styret",[276,283,284],{},"Beskjed til beboerne",[286,287,288,300,311,322,333,344,355,366,377,388,399],"tbody",{},[273,289,290,294,297],{},[291,292,293],"td",{},"Januar",[291,295,296],{},"Sett opp møteplanen for året og gå gjennom årshjulet",[291,298,299],{},"Rydd opp etter fyrverkeriet",[273,301,302,305,308],{},[291,303,304],{},"Februar",[291,306,307],{},"Forbered generalforsamlingen med forretningsfører: regnskap, budsjett og saker",[291,309,310],{},"–",[273,312,313,316,319],{},[291,314,315],{},"Mars",[291,317,318],{},"Varsle dato for generalforsamlingen og fristen for å melde inn saker",[291,320,321],{},"Sommertid: klokka stilles fram natt til siste søndag i mars",[273,323,324,327,330],{},[291,325,326],{},"April",[291,328,329],{},"Planlegg vårdugnaden og bestill container",[291,331,332],{},"Invitasjon til dugnad, tre–fire uker før",[273,334,335,338,341],{},[291,336,337],{},"Mai",[291,339,340],{},"Send innkallingen 8–20 dager før generalforsamlingen",[291,342,343],{},"17. mai og vårdugnad",[273,345,346,349,352],{},[291,347,348],{},"Juni",[291,350,351],{},"Siste frist for generalforsamlingen. Det nye styret fordeler oppgavene",[291,353,354],{},"Sommerferie: husk å stenge vinduer og vann når du reiser",[273,356,357,360,363],{},[291,358,359],{},"August",[291,361,362],{},"Styremøte etter sommeren",[291,364,365],{},"Skolestart: vis hensyn i trafikken rundt bygget",[273,367,368,371,374],{},[291,369,370],{},"September",[291,372,373],{},"Brannvernuka (uke 38): sjekk slokkeutstyr og rømningsveier",[291,375,376],{},"Brannvernuka: hold oppgangen ryddig",[273,378,379,382,385],{},[291,380,381],{},"Oktober",[291,383,384],{},"Høstdugnad",[291,386,387],{},"Vintertid: klokka stilles tilbake natt til siste søndag i oktober",[273,389,390,393,396],{},[291,391,392],{},"November",[291,394,395],{},"Budsjett for neste år med forretningsfører. Gå gjennom avtaler med vaktmester og renhold",[291,397,398],{},"Varsle i god tid hvis felleskostnadene endres",[273,400,401,404,406],{},[291,402,403],{},"Desember",[291,405,310],{},[291,407,408],{},"Røykvarslerens dag 1. desember: test røykvarsleren",[17,410,412],{"id":411},"slik-får-dere-årshjulet-til-å-virke","Slik får dere årshjulet til å virke",[103,414,415,421,427],{},[106,416,417,420],{},[45,418,419],{},"Legg det et sted alle i styret finner det",", for eksempel i et delt dokument, og gå gjennom det på første møte etter generalforsamlingen.",[106,422,423,426],{},[45,424,425],{},"Gi hver oppgave et navn."," «Styret» gjør ingenting – Kari gjør.",[106,428,429,432,433,97],{},[45,430,431],{},"Skriv beskjedene én gang."," De samme beskjedene kommer igjen hvert år. Lagre dem, så tar det et minutt neste gang. Se ",[25,434,436],{"href":435},"\u002Fbeskjed-til-beboerne\u002F","maler for beskjeder til beboerne",[17,438,440],{"id":439},"faste-beskjeder-av-seg-selv","Faste beskjeder av seg selv",[13,442,443,444,448,449,97],{},"På Styretavla er årshjulet innebygd: sommertid, 17. mai, brannvernuka, røykvarslerens dag og andre faste beskjeder kommer på skjermen av seg selv hvert år. Dere kan endre teksten eller slå av enkeltbannere. Les mer om ",[25,445,447],{"href":446},"\u002Ffaq\u002F#hva-er-arshjulet","årshjulet"," og ",[25,450,452],{"href":451},"\u002Ffaq\u002F#endre-arshjul","hvordan dere endrer det",[13,454,455,456,460,461,97],{},"Vil dere se hvordan det ser ut i deres oppgang? Skriv inn navnet på boligselskapet på ",[25,457,459],{"href":458},"\u002F","forsiden",", eller ",[25,462,464],{"href":463},"\u002Fkontakt-oss\u002F?tema=tilbud","be om et tilbud",{"title":150,"searchDepth":151,"depth":151,"links":466},[467,468,469,470],{"id":201,"depth":151,"text":202},{"id":261,"depth":151,"text":262},{"id":411,"depth":151,"text":412},{"id":439,"depth":151,"text":440},"Hva skjer når i et borettslag eller sameie? Et årshjul for styret: generalforsamling, dugnad, sommertid, brannvernuka og beskjedene beboerne trenger gjennom året.",[473,476,479],{"q":474,"a":475},"Når må generalforsamlingen holdes?","Innen utgangen av juni hvert år – både den ordinære generalforsamlingen i borettslag og det ordinære årsmøtet i sameier. Innkallingen skal sendes minst åtte og høyst tjue dager før møtet.",{"q":477,"a":478},"Når er brannvernuka og røykvarslerens dag?","Brannvernuka er i uke 38 hvert år, og røykvarslerens dag er 1. desember.",{"q":480,"a":481},"Når stilles klokka?","Til sommertid natt til siste søndag i mars, da stilles den én time fram. Til normaltid (vintertid) natt til siste søndag i oktober, da stilles den én time tilbake.",{"src":483,"alt":484,"width":177,"height":485},"\u002Fmedia\u002Fartikler\u002Farshjul.webp","Fire plakater fra årshjulet på Styretavla – sommertid, 17. mai, brannvernuka og røykvarslerens dag",880,"Guide",{},"\u002Farshjul-for-styret",{"title":192,"description":471},"arshjul-for-styret","Et årshjul samler det som skjer hvert år, så styret slipper å huske alt selv. Generalforsamlingen skal holdes innen utgangen av juni, dugnaden kommer vår og høst, klokka stilles i mars og oktober, og brannvernuka og røykvarslerens dag kommer hver høst og vinter. Her er et forslag, måned for måned.","xhihYC_QuAw9jAVj63IHK-54aerLfgxoqVUiO0mK1KI",{"id":494,"title":495,"author":193,"body":496,"description":797,"extension":160,"faq":798,"image":808,"kicker":813,"meta":814,"navigation":181,"path":815,"published":187,"seo":816,"stem":817,"summary":818,"updated":187,"__hash__":819},"articles\u002Fbeskjed-til-beboerne.md","Beskjed til beboerne: maler og eksempler for styret",{"type":10,"value":497,"toc":782},[498,501,505,538,542,545,550,570,574,591,595,612,616,633,637,654,658,675,682,686,703,712,716,733,737,740,760,775],[13,499,500],{},"De fleste beskjedene et styre sender, handler om de samme tingene: vannet stenges, håndverkere kommer, bilene må flyttes, det er dugnad. Det gjør det lett å ha noen maler klare – og det lønner seg å skrive dem slik at de blir lest av folk som bare går forbi.",[17,502,504],{"id":503},"fem-grep-som-gjør-at-beskjeden-blir-lest","Fem grep som gjør at beskjeden blir lest",[506,507,508,514,520,526,532],"ol",{},[106,509,510,513],{},[45,511,512],{},"Det viktigste i tittelen."," «Vannet stenges tirsdag kl. 9–13» sier alt. «Informasjon fra styret» sier ingenting.",[106,515,516,519],{},[45,517,518],{},"Hvem gjelder det?"," Skriv hvilke oppganger, etasjer eller leiligheter det gjelder, så de andre slipper å lure.",[106,521,522,525],{},[45,523,524],{},"Hva må beboerne gjøre?"," Flytte bilen, tappe opp vann eller gi tilgang til leiligheten – skriv det rett ut.",[106,527,528,531],{},[45,529,530],{},"Hvem kan de spørre?"," Styret, vaktmester eller håndverkeren – med e-post eller telefon.",[106,533,534,537],{},[45,535,536],{},"Ta beskjeden ned når den er utgått."," Gamle lapper gjør at nye beskjeder blir oversett.",[17,539,541],{"id":540},"maler-du-kan-bruke","Maler du kan bruke",[13,543,544],{},"Bytt ut det som står i klammer. Tittelen er det de fleste leser, så den skal kunne stå alene.",[546,547,549],"h3",{"id":548},"vannstans","Vannstans",[103,551,552,558,564],{},[106,553,554,557],{},[45,555,556],{},"Tittel:"," Vannet stenges [tirsdag 21. oktober] kl. [9–13]",[106,559,560,563],{},[45,561,562],{},"Tekst:"," Rørleggeren [skifter ventiler] i [oppgang 1–4]. Tapp gjerne opp litt vann på forhånd. Spørsmål? Kontakt styret på [e-post].",[106,565,566,569],{},[45,567,568],{},"Tas ned:"," når vannet er tilbake.",[546,571,573],{"id":572},"håndverkere-i-leilighetene","Håndverkere i leilighetene",[103,575,576,581,586],{},[106,577,578,580],{},[45,579,556],{}," [Ventilasjonen] kontrolleres i alle leiligheter [4.–5. november]",[106,582,583,585],{},[45,584,562],{}," [Firma] trenger tilgang til alle leiligheter mellom kl. [8 og 15]. Er du ikke hjemme, kan du levere nøkkel til [vaktmester] innen [3. november]. Passer ikke tidspunktet? Gi beskjed til [styret].",[106,587,588,590],{},[45,589,568],{}," etter siste dag.",[546,592,594],{"id":593},"garasjevask-eller-snømåking","Garasjevask eller snømåking",[103,596,597,602,607],{},[106,598,599,601],{},[45,600,556],{}," Garasjevask [torsdag 22. oktober]",[106,603,604,606],{},[45,605,562],{}," Flytt bilen før kl. [8]. Garasjen er stengt til kl. [16]. Bruk [gjesteplassene ved inngangen] så lenge.",[106,608,609,611],{},[45,610,568],{}," etter vasken.",[546,613,615],{"id":614},"test-av-brannalarmen","Test av brannalarmen",[103,617,618,623,628],{},[106,619,620,622],{},[45,621,556],{}," Brannalarmen testes [onsdag 21. oktober] kl. [10–12]",[106,624,625,627],{},[45,626,562],{}," Alarmen kan gå flere ganger mens testen pågår. Du trenger ikke gå ut. Spørsmål? Kontakt [styret].",[106,629,630,632],{},[45,631,568],{}," etter testen.",[546,634,636],{"id":635},"heisen-er-ute-av-drift","Heisen er ute av drift",[103,638,639,644,649],{},[106,640,641,643],{},[45,642,556],{}," Heisen i [oppgang B] er stengt [til fredag]",[106,645,646,648],{},[45,647,562],{}," Heisen [får service \u002F er ødelagt], og [heisfirmaet] jobber med saken. Trenger du hjelp med å bære noe tungt, kan du kontakte [vaktmester].",[106,650,651,653],{},[45,652,568],{}," når heisen går igjen.",[546,655,657],{"id":656},"dugnad","Dugnad",[103,659,660,665,670],{},[106,661,662,664],{},[45,663,556],{}," Dugnad [lørdag 24. oktober] kl. [10]",[106,666,667,669],{},[45,668,562],{}," Vi møtes i [bakgården]. [Containeren står klar], og styret spanderer [vafler og kaffe]. Ta med [hansker] – og gjerne naboen!",[106,671,672,674],{},[45,673,568],{}," etter dugnaden.",[13,676,677,678,97],{},"Mer om å få folk med finner du i ",[25,679,681],{"href":680},"\u002Fdugnad-i-borettslag\u002F","guiden om dugnad i borettslaget",[546,683,685],{"id":684},"påminnelse-om-generalforsamling","Påminnelse om generalforsamling",[103,687,688,693,698],{},[106,689,690,692],{},[45,691,556],{}," Generalforsamling [torsdag 28. mai] kl. [18]",[106,694,695,697],{},[45,696,562],{}," Vi møtes i [fellesrommet]. Innkallingen med sakspapirene er sendt [på e-post \u002F i postkassen]. Frist for å melde inn saker var [dato].",[106,699,700,702],{},[45,701,568],{}," etter møtet.",[13,704,705,706,223,709,229],{},"Husk at beskjeden er en påminnelse. Selve innkallingen skal sendes minst åtte og høyst tjue dager før møtet (",[25,707,240],{"href":238,"rel":708},[29],[25,710,245],{"href":243,"rel":711},[29],[546,713,715],{"id":714},"ny-vaktmester-eller-ny-kontaktinfo","Ny vaktmester eller ny kontaktinfo",[103,717,718,723,728],{},[106,719,720,722],{},[45,721,556],{}," Ny vaktmester fra [1. november]",[106,724,725,727],{},[45,726,562],{}," [Navn] fra [firma] er ny vaktmester. Meld fra om feil og skader på [telefon \u002F e-post].",[106,729,730,732],{},[45,731,568],{}," etter [en måned] – og legg kontaktinfoen fast et sted alle finner den.",[17,734,736],{"id":735},"slik-når-beskjeden-alle","Slik når beskjeden alle",[13,738,739],{},"Ingen kanal når alle. Bruk flere:",[103,741,742,748,754],{},[106,743,744,747],{},[45,745,746],{},"Oppgangen"," – der alle går forbi, også de som ikke leser e-post.",[106,749,750,753],{},[45,751,752],{},"E-post fra forretningsfører"," – for det som skal leses i ro og mak, som innkallinger og sakspapirer.",[106,755,756,759],{},[45,757,758],{},"SMS"," – for det som haster, som en vannlekkasje.",[13,761,762,763,766,767,448,771,97],{},"På en ",[25,764,765],{"href":90},"infoskjerm i oppgangen"," er beskjeden ute i alle oppgangene med en gang. Med Styretavla skriver du noen stikkord på mobilen, så lager KI tittel, tekst, ikon og utløpsdato – og en QR-kode hvis du har en lenke. Beskjeden tas ned av seg selv når datoen er passert. Se også ",[25,768,770],{"href":769},"\u002Ffaq\u002F#legge-ut-melding","hvordan du legger ut en melding",[25,772,774],{"href":773},"\u002Ffaq\u002F#en-oppgang-melding","hvordan du viser den i bare én oppgang",[13,776,777,778,460,780,97],{},"Vil du se hvordan det ser ut hos dere? Skriv inn navnet på boligselskapet på ",[25,779,459],{"href":458},[25,781,464],{"href":463},{"title":150,"searchDepth":151,"depth":151,"links":783},[784,785,796],{"id":503,"depth":151,"text":504},{"id":540,"depth":151,"text":541,"children":786},[787,789,790,791,792,793,794,795],{"id":548,"depth":788,"text":549},3,{"id":572,"depth":788,"text":573},{"id":593,"depth":788,"text":594},{"id":614,"depth":788,"text":615},{"id":635,"depth":788,"text":636},{"id":656,"depth":788,"text":657},{"id":684,"depth":788,"text":685},{"id":714,"depth":788,"text":715},{"id":735,"depth":151,"text":736},"Ferdige maler for beskjeder fra styret: vannstans, håndverkere, garasjevask, brannalarmtest, dugnad og generalforsamling – og fem grep som gjør at beskjeden blir lest.",[799,802,805],{"q":800,"a":801},"Hvor lang tid i forveien bør styret varsle om vannstans?","Helst en uke før, med en påminnelse dagen før. Ved akutte lekkasjer gir dere beskjed så snart dere vet det, og skriver når dere regner med at vannet er tilbake.",{"q":803,"a":804},"Hvor lang bør en beskjed til beboerne være?","Kort nok til å leses i forbifarten – en tittel med det viktigste og to–tre setninger under. Trenger dere mer plass, kan dere lenke til detaljene med en QR-kode.",{"q":806,"a":807},"Er en beskjed i oppgangen nok som innkalling til generalforsamling?","Nei. Innkallingen skal sendes minst åtte og høyst tjue dager før møtet, etter borettslagsloven og eierseksjonsloven. En beskjed i oppgangen er en god påminnelse, men ikke selve innkallingen.",{"src":809,"alt":810,"width":811,"height":812},"\u002Fmedia\u002Fartikler\u002Fbeboere-leser-skjermen.webp","To beboere leser Styretavla-skjermen i en oppgang med trepanel og varmt lys",1080,720,"Maler",{},"\u002Fbeskjed-til-beboerne",{"title":495,"description":797},"beskjed-til-beboerne","En god beskjed sier hva som skjer, når, hvem det gjelder og hva beboerne må gjøre – med det viktigste i tittelen. Her er maler for de vanligste beskjedene fra styret, som du kan kopiere og tilpasse.","2RwSJ_KeUMQkhr4tDWuXD0hj6LgGEXILaz0-wBzo96k",{"id":821,"title":822,"author":193,"body":823,"description":1022,"extension":160,"faq":1023,"image":1033,"kicker":179,"meta":1038,"navigation":181,"path":1039,"published":187,"seo":1040,"stem":1041,"summary":1042,"updated":187,"__hash__":1043},"articles\u002Fdugnad-i-borettslag.md","Dugnad i borettslaget: slik får dere flere med",{"type":10,"value":824,"toc":1012},[825,828,832,839,843,846,878,881,893,898,902,912,916,948,952,955,959,962,966,989,993,1006],[13,826,827],{},"Dugnaden er en av de få gangene i året naboene møtes. Den holder bygget og uteområdet i stand, og den gjør det lettere å bli kjent. Men den er bare så god som oppmøtet. Her er det som får flere med.",[17,829,831],{"id":830},"velg-dato-tidlig","Velg dato tidlig",[13,833,834,835,838],{},"De fleste har dugnad om våren (april–mai) og om høsten (september–oktober). Velg en dag uten høytider og skoleferie, og legg den inn i ",[25,836,447],{"href":837},"\u002Farshjul-for-styret\u002F"," med en gang. En lørdag formiddag passer for mange, men en ukedag på ettermiddagen kan få med andre. Varer det i to–tre timer, er det lettere å si ja.",[17,840,842],{"id":841},"invitasjonen","Invitasjonen",[13,844,845],{},"Send invitasjonen tre–fire uker før. Den skal svare på det folk lurer på:",[103,847,848,854,860,866,872],{},[106,849,850,853],{},[45,851,852],{},"Når"," – dato, klokkeslett og omtrent hvor lenge.",[106,855,856,859],{},[45,857,858],{},"Hvor"," – for eksempel i bakgården eller ved søppelhuset.",[106,861,862,865],{},[45,863,864],{},"Hva"," – de viktigste oppgavene, så folk ser at det er en plan.",[106,867,868,871],{},[45,869,870],{},"Ta med"," – hansker, eller det dere ikke har nok av selv.",[106,873,874,877],{},[45,875,876],{},"Mat"," – vafler, kaffe eller pølser til slutt. Det får flere til å komme.",[13,879,880],{},"Et forslag:",[103,882,883,888],{},[106,884,885,887],{},[45,886,556],{}," Dugnad [lørdag 24. oktober] kl. [10–13]",[106,889,890,892],{},[45,891,562],{}," Vi møtes i [bakgården]. Vi [raker løv, rydder sykkelboden og vasker søppelhuset]. [Containeren står klar], og styret spanderer [vafler og kaffe]. Ta med [hansker] – og gjerne naboen!",[13,894,895,896,97],{},"Flere maler finner du i ",[25,897,436],{"href":435},[17,899,901],{"id":900},"minn-på","Minn på",[13,903,904,905,448,908,911],{},"En invitasjon tre uker før glemmes. Send en påminnelse ",[45,906,907],{},"en uke før",[45,909,910],{},"dagen før",". Bruk flere kanaler: oppslag i oppgangen, e-post og eventuelt SMS. En beskjed der alle går forbi hver dag, er den som virker best.",[17,913,915],{"id":914},"gjør-jobben-konkret","Gjør jobben konkret",[103,917,918,924,930,936,942],{},[106,919,920,923],{},[45,921,922],{},"Lag en oppgaveliste"," med små, tydelige oppgaver: rake løv, feie, rydde sykkelboden, vaske søppelhuset, male en benk.",[106,925,926,929],{},[45,927,928],{},"Fordel ansvaret."," Én person per oppgave som vet hva som skal gjøres og hvor utstyret er.",[106,931,932,935],{},[45,933,934],{},"Ha utstyret klart:"," river, koster, sekker, hansker og skjøteledning.",[106,937,938,941],{},[45,939,940],{},"Bestill container i god tid",", og sjekk hvor den kan stå.",[106,943,944,947],{},[45,945,946],{},"Ha noe for barna",", for eksempel å plukke søppel eller hjelpe med vaflene.",[17,949,951],{"id":950},"for-dem-som-ikke-kan-komme","For dem som ikke kan komme",[13,953,954],{},"Ikke alle kan på samme dag. Lag noen oppgaver som kan gjøres en annen dag samme uke, og la folk skrive seg på en liste. Med en QR-kode på beskjeden kommer de rett til listen. Dropp kjeft til dem som ikke kom – takk heller dem som gjorde noe.",[17,956,958],{"id":957},"etter-dugnaden","Etter dugnaden",[13,960,961],{},"Takk alle sammen med en beskjed samme dag, gjerne med et bilde av resultatet. Ta bilder der ingen kan kjennes igjen, eller spør først. Skriv opp det som manglet – utstyr, oppgaver, tid – så neste dugnad blir enklere.",[17,963,965],{"id":964},"sjekkliste","Sjekkliste",[103,967,968,971,974,977,980,983,986],{},[106,969,970],{},"Dato satt og lagt i årshjulet",[106,972,973],{},"Invitasjon ute tre–fire uker før",[106,975,976],{},"Container bestilt",[106,978,979],{},"Oppgaveliste og ansvarlige klare",[106,981,982],{},"Utstyr og mat i orden",[106,984,985],{},"Påminnelse en uke før og dagen før",[106,987,988],{},"Takk-beskjed samme dag",[17,990,992],{"id":991},"dugnaden-på-skjermen-i-oppgangen","Dugnaden på skjermen i oppgangen",[13,994,762,995,997,998,448,1002,97],{},[25,996,765],{"href":90}," ser alle invitasjonen hver dag. Med Styretavla legger dere ut invitasjonen fra mobilen – som en kort beskjed eller som en plakat – og den tas ned av seg selv etter dugnaden. Har dere en lenke til påmeldingslisten, legger KI på en QR-kode. Se hvordan dere ",[25,999,1001],{"href":1000},"\u002Ffaq\u002F#lage-plakat","lager en plakat",[25,1003,1005],{"href":1004},"\u002Ffaq\u002F#gjenta-melding","gjentar en beskjed",[13,1007,455,1008,460,1010,97],{},[25,1009,459],{"href":458},[25,1011,464],{"href":463},{"title":150,"searchDepth":151,"depth":151,"links":1013},[1014,1015,1016,1017,1018,1019,1020,1021],{"id":830,"depth":151,"text":831},{"id":841,"depth":151,"text":842},{"id":900,"depth":151,"text":901},{"id":914,"depth":151,"text":915},{"id":950,"depth":151,"text":951},{"id":957,"depth":151,"text":958},{"id":964,"depth":151,"text":965},{"id":991,"depth":151,"text":992},"Slik planlegger styret en dugnad folk faktisk kommer på: dato, invitasjon, påminnelser, oppgaveliste, container og mat – med sjekkliste og forslag til beskjed.",[1024,1027,1030],{"q":1025,"a":1026},"Hvor lang tid i forveien bør vi invitere til dugnad?","Tre–fire uker før, så folk rekker å sette av dagen. Send en påminnelse en uke før og en dagen før.",{"q":1028,"a":1029},"Hva bør stå i dugnadsinvitasjonen?","Dato og klokkeslett, hvor dere møtes, hva som skal gjøres, hva folk bør ta med, og at det blir mat. Si gjerne hvor lenge det varer.",{"q":1031,"a":1032},"Hvordan får vi med dem som ikke kan komme på selve dagen?","Lag noen oppgaver som kan gjøres en annen dag samme uke, og la folk skrive seg på – for eksempel med en QR-kode til en enkel liste.",{"src":1034,"alt":1035,"width":1036,"height":1037},"\u002Fmedia\u002Fartikler\u002Fdugnad.webp","Dugnad i bakgården – naboer med koster ved en full container og hauger med løv",960,790,{},"\u002Fdugnad-i-borettslag",{"title":822,"description":1022},"dugnad-i-borettslag","Folk kommer på dugnad når de vet om den i god tid, når det er tydelig hva som skal gjøres, og når det er hyggelig. Inviter tre–fire uker før, minn på en uke før og dagen før, del jobben opp i konkrete oppgaver, og avslutt med noe å spise.","vpUMvTkCoV6UbAm0knfZXhjqE-uGqWDZXcLWvOwT65g",1792105788014]